<p> Departamento en venta en Florida, estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de Av. Maipú y a media cuadra de Hipólito Yrigoyen, en una zona con excelente acceso a transporte y servicios. Esta unidad de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera, destacándose por su luminosidad con todos los ambientes externos.<br><br>El living comedor es amplio y cuenta con aire acondicionado nuevo, garantizando confort en cualquier estación del año. La cocina es independiente y funcional, ideal para quienes disfrutan de preparar sus comidas en un espacio bien definido. El baño ha sido completamente renovado, ofreciendo un diseño moderno y funcional. El dormitorio, con un ventanal que permite la entrada de luz natural, dispone de un placard completo, optimizando el espacio de guardado.<br><br>El edificio, de aprox. 40 años de antigüedad, se presenta en buen estado de conservación. Ofrece una terraza común con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Las expensas son muy bajas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales.<br><br>Los servicios a disposición incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida cómodo y sin inconvenientes.<br><br>Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y listo para mudarse en una ubicación inmejorable en el norte del Gran Buenos Aires.</p><p><br></p><p>Se vende con renta hasta abril 2026.</p><p>"Las medidas y los valores de los servicios e impuestos son aprox y solo a titulo informativo, informado por sus propietarios. Los exactos se deberán cotejar con la escritura y las últimas liquidaciones de servicios e impuestos"</p><p><br></p><p><br> </p><br>