Excelente Dúplex de Categoría en Juan B. Justo al 4200<br><br>Este excepcional dúplex, ubicado a pocos metros de la calle Paraná, se sitúa en una tranquila y apacible cuadra residencial de bajo tránsito en Olivos-Maipú/Uzal, Vicente López. Con un frente poco común de 5 metros, esta propiedad ofrece una amplitud y luminosidad inigualables, destacándose por su distribución superior frente a propiedades similares.<br><br>El ingreso vehicular al frente brinda comodidad y seguridad. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor con impecables pisos de madera, un toilette de recepción y una cocina comedor diario completamente equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Desde la cocina, se accede a un espacio semicubierto con modernas aberturas de aluminio, que conecta con un jardín de 5 x 6 metros, césped y parrilla, ideal para momentos al aire libre.<br><br>La primera planta alberga dos amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con su propio baño completo. Ambos dormitorios están equipados con placares completos, garantizando comodidad y privacidad.<br><br>La última planta ofrece un versátil espacio que puede funcionar como playroom o escritorio, con balcón al frente y terraza al contrafrente. En este nivel también se encuentra el lavadero semicubierto, facilitando las tareas del hogar.<br><br>La propiedad cuenta con 116 m² cubiertos, 65 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos, totalizando 195 m² en un lote de 115 m². Construida con materiales de excelente calidad, esta vivienda es funcional y luminosa, perfecta para quienes buscan confort y espacios amplios en una ubicación privilegiada.<br><br>Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, energía trifásica y alumbrado público. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por gas, y permite mascotas.<br><br>La información contenida en este aviso es de carácter estimativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.